Berapa Banyak yang Harus Saya Bayar Untuk Layanan Pembersihan Komersial Saya?

Anda telah membeli semua perlengkapan dan peralatan pembersih Anda, memberi tahu semua orang bahwa Anda telah memulai bisnis pembersihan dan sekarang Anda siap untuk mulai menawar pekerjaan dan mulai bekerja. Jadi langkah Anda selanjutnya adalah bertemu dengan klien potensial dan mengumpulkan tawaran untuk layanan pembersihan mereka. Tapi bagaimana Anda tahu apa yang harus ditagih untuk membersihkan bangunan klien potensial Anda?

Mulailah dengan mengingat bahwa Anda dalam bisnis untuk menghasilkan laba dan mencari nafkah. Kadang-kadang kecenderungannya adalah menurunkan harga servis kami untuk mendapatkan kaki kami di pintu. Penetapan harga layanan Anda terlalu rendah dapat berarti Anda akan berakhir dengan bekerja sangat sedikit per jam. Dan yang lebih penting, hanya sedikit yang tersisa untuk diinvestasikan kembali dalam pertumbuhan perusahaan Anda. Ada perusahaan pembersih yang mengenakan biaya lebih besar daripada yang lain dan memiliki semua pekerjaan yang dapat mereka tangani dan ada perusahaan yang memiliki biaya lebih rendah namun sedang berjuang untuk mendapatkan pekerjaan! Jangan menjual diri Anda pendek atau Anda tidak akan dapat mencari nafkah dari bisnis pembersihan Anda.

Tarif pembersihan komersial sangat bervariasi tergantung pada area tempat tinggal Anda. Tarif per jam berkisar antara $ 15 hingga $ 40 per jam tergantung pada jenis layanan yang Anda berikan, baik Anda mengerjakan sendiri pekerjaan itu sendiri, dan biaya overhead serta pengeluaran perusahaan Anda. Tingkat meter persegi bulanan bisa berjalan dari $ 0,05 sampai $ 0,20 per kaki persegi tergantung pada jenis bangunan yang Anda bersihkan dan frekuensi pembersihan. Anda akan dapat menawar harga persegi lebih tinggi untuk fasilitas medis dibandingkan gedung perkantoran karena kebutuhan pembersihan yang lebih khusus. Anda mungkin akan menawar harga persegi yang lebih rendah untuk bangunan besar dibandingkan bangunan kecil. Misalnya, Anda dapat menawar $ 0,08 per kaki persegi untuk bangunan 50.000 kaki persegi versus $ 0,12 per kaki persegi untuk bangunan 8.000 kaki persegi.

Anda kemungkinan besar akan menagih harga bulanan kepada pelanggan Anda dan Anda harus menghitung harga itu dengan memperkirakan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk melakukan layanan yang diminta klien Anda. Semakin produktif Anda atau karyawan Anda, semakin tinggi tingkat produksi per jam. Jika Anda dapat membersihkan 3.500 kaki persegi per jam, keuntungan Anda akan lebih tinggi daripada jika Anda hanya mampu membersihkan 2.500 kaki persegi per jam, jadi sesuaikan harga Anda dengan tepat.

Ini juga ide yang baik untuk mengetahui apa yang "tarif" di daerah Anda. Beberapa panggilan telepon ke pesaing mungkin diperlukan untuk mendapatkan ide tentang biaya dasar di daerah Anda. Gunakan skrip saat Anda menelepon sehingga Anda dapat membandingkan apel dengan apel. Jadi apa yang kamu katakan ketika kamu menelepon? Cobalah sesuatu seperti, "Hai, saya punya kantor bisnis kecil yang saya ingin dibersihkan seminggu sekali. Luasnya 3.000 kaki persegi dan memiliki dua toilet kecil. Bisakah Anda memberi saya perkiraan kasar berapa harga yang Anda bayarkan per bulan?" Orang itu mungkin atau mungkin tidak memberi Anda perkiraan. Sebagian besar kontraktor akan bersikeras berjalan melalui gedung, tetapi ada baiknya beberapa panggilan telepon sehingga Anda memiliki gambaran kasar tentang apa yang perusahaan pembersihan di daerah tersebut sedang diisi.

Untuk memperkirakan apa yang harus Anda tetapkan untuk membersihkan bangunan, mulailah dengan melakukan walk-through dengan pemilik atau pengelola bangunan. Pantau hal-hal berikut:

* Frekuensi pembersihan (seminggu sekali, tiga kali seminggu, lima kali seminggu). Jika frekuensi satu atau dua kali per minggu, sebaiknya perkirakan waktu Anda dan kalikan dengan tarif per jam Anda. Jika membersihkan 3 kali atau lebih per minggu, Anda dapat memperkirakan waktu Anda dengan kaki persegi.

* Secara keseluruhan kaki persegi

* Jenis permukaan lantai dan luas persegi masing-masing (karpet, lantai vinyl, ubin keramik)

* Jenis kamar – kantor umum, ruang istirahat, toilet. Juga perhatikan jumlah toilet / kios dan perlengkapan di masing-masing kamar kecil, serta jenis perlengkapan toilet yang digunakan.

* Pertimbangan khusus apa pun – area lalu lintas padat, lift, permintaan tidak biasa, dll.

* Catat layanan spesifik yang klien cari seperti mengosongkan sampah, membersihkan debu, membersihkan toilet, mengepel dan menyedot debu.

Layanan berikut adalah layanan khusus dan Anda harus menawar mereka secara terpisah, dan daftar biaya per layanan pada tawaran Anda:

* Stripping dan Waxing (.25 ¢ – .50 ¢ per kaki persegi)

* Buffing / Burnishing (.03 ¢ – .07 ¢ per kaki persegi)

* Mesin Pembersih Lantai Ubin Keramik (.12 ¢ – .21 ¢ per kaki persegi)

* Pembersih Karpet (.12 ¢ – .25 ¢ per kaki persegi)

* Karpet Spotting ($ 20 – $ 40 per jam)

* Peralatan pembersih (microwave, kulkas) – $ 10 – $ 35 per alat

* Window Washing ($ 1,00 – $ 5,00 per panel)

Pastikan Anda mengambil cukup catatan sehingga Anda dapat menyusun harga realistis yang adil bagi klien dan satu di mana Anda akan mendapat untung. Setelah pertemuan pertama Anda dengan klien, kembalilah ke tampilan kantor Anda melalui catatan Anda dan putuskan apa yang akan membebani Anda untuk membersihkan gedung. Anda mungkin harus berkonsultasi dengan grafik tingkat pembersihan produksi untuk menentukan berapa lama Anda dan staf Anda akan membersihkan gedung. Setelah Anda memiliki gagasan tentang berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membersihkan bangunan, Anda dapat memperkirakan biaya bersama-sama:

* Perkirakan waktu yang dibutuhkan dengan menggunakan grafik atau grafik tingkat pembersihan produksi.

* Tentukan biaya tenaga kerja Anda untuk membersihkan gedung satu kali.

* Tentukan biaya tenaga kerja bulanan Anda untuk membersihkan gedung.

* Perkirakan biaya bulanan untuk persediaan. Ini akan menjadi angka yang cukup rendah, mungkin 1 atau 2% dari penjualan bulanan.

* Pastikan untuk menambahkan margin keuntungan!

Tambahkan angka dan Anda akan mendapat biaya bulanan. Jika Anda memiliki akses ke kalkulator penawaran, Anda akan dapat memasukkan serangkaian angka dan menghasilkan harga. Kalkulator penawaran juga akan menunjukkan keuntungan apa yang dapat Anda harapkan. Juga disarankan untuk menambahkan biaya pembersihan pertama kali. Ini biasanya tarif per jam mungkin $ 20 – $ 25 per jam. Pertama kali Anda pergi melalui bangunan itu akan memakan waktu lebih lama dan Anda mungkin menemukan layanan pembersihan sebelumnya mungkin telah meninggalkan kotoran di celah-celah dan celah-celah yang harus dibersihkan pertama kali.

Setelah Anda menetapkan harga, letakkan paket penawaran Anda bersama. Paket penawaran Anda harus menentukan apa yang menjadi tanggung jawab Anda dan apa yang menjadi tanggung jawab klien (membeli tempat sampah sendiri, perlengkapan toilet, dll.). Ini juga harus termasuk biaya bulanan untuk layanan pembersihan, berapa lama perjanjian itu, dan prosedur untuk membatalkan kontrak jika salah satu pihak tidak bahagia.

Penting untuk mempelajari cara menetapkan harga layanan pembersihan Anda sehingga pelanggan Anda tahu bahwa Anda menyediakan layanan profesional dengan harga yang realistis dan agar Anda mendapat keuntungan. Lagi pula, jika Anda tidak menghasilkan keuntungan, Anda tidak akan bertahan lama dalam bisnis!

Hak Cipta (c) 2006 The Toko Kebersihan

Terjebak Dengan Penggajian dan Manajemen Pajak – Pilih Layanan yang Tepat dengan Bijak

The Juggling Act

Menjalankan bisnis adalah berjalan di atas tali. Membayar gaji tepat waktu, memenuhi biaya bisnis dan menghasilkan laba di antara yang lain adalah tugas yang sangat berat. Undang-undang mengamanatkan bahwa Anda membayar pajak tepat waktu dan juga mengelola buku Anda dengan benar. Ini seperti bola juggling saat melakukan berjalan di atas tali. Karena, ada banyak hal yang harus dikelola. Dari gaji ke perpajakan, rekonsiliasi bank hingga pengurangan pajak, daftarnya panjang. Untuk membuat keadaan menjadi lebih buruk, setiap kesalahan tunggal dihukum dan banyak bisnis akhirnya membayar denda berat karena kesalahan tersebut.

Juruselamat

Bisnis besar dapat mengelola ini dengan bantuan departemen rekening terpisah tetapi ini adalah urusan mahal. Usaha kecil yang berjalan dengan tim kecil dan biaya ketat tidak dapat melakukan ini dengan efisiensi yang sama. Untuk bisnis seperti itu, ada dua opsi yang layak untuk dipilih. Entah mereka dapat memilih perangkat lunak manajemen penggajian atau mereka dapat melibatkan perusahaan manajemen penggajian pihak ketiga.

1. Perangkat Lunak Manajemen Penggajian

Perangkat lunak manajemen penggajian adalah pilihan yang baik untuk perusahaan kecil. Bisnis yang memiliki tim kecil, bisnis yang stabil, dan transaksi dalam negara dapat dengan mudah menavigasi dengan mereka. Jika Anda siap untuk menginvestasikan sejumlah waktu tertentu dengan konsistensi pada manajemen akun, mereka akan bekerja. Program-program ini dapat menyajikan data dalam format yang terorganisir dan menyederhanakan pekerjaan Anda. Namun, kemungkinan kesalahan selalu ada. Orang yang bertanggung jawab untuk memasukkan data ke dalam sistem adalah Anda atau perwakilan Anda. Jika Anda melakukan kesalahan dalam memasukkan data, perangkat lunak akan menjadi tidak berdaya dan memberikan hasil yang salah. Ini membawa Anda kembali ke titik awal.

Tidak adanya sistem revalidasi

Ketiadaan seseorang untuk merevalidasi entri adalah masalah yang dihadapi setiap usaha kecil. Jika Anda mencoba untuk melibatkan seseorang maka biaya tenaga kerja dan waktu akan membuat prestasi ini terlalu mahal. Jika tidak maka akan selalu ada kemungkinan kesalahan.

Masalah dengan data yang rumit

Masalah lain dengan program semacam itu adalah bahwa mereka harus dikelola dengan hati-hati. Terlalu banyak variasi dalam struktur entri dapat menciptakan banyak kebingungan. Jika Anda telah melibatkan pekerja paruh waktu bersama dengan tenaga kerja Anda yang stabil atau melakukan pembayaran kepada pekerja lepas atau pihak ketiga lainnya, menyesuaikan pembayaran mereka dapat menjadi mimpi buruk yang besar. Menghitung berbagai lembaran pajak ketika melakukan bisnis antarnegara juga rumit dalam program-program ini.

Bagus untuk transaksi sederhana

Tidak ada keraguan bahwa jika Anda menjalankan bisnis sederhana tanpa terlalu banyak variabel maka program ini dapat terbukti menjadi solusi yang sangat efektif biaya. Namun, menjalankan bisnis beragam bergantung pada mereka dapat meminta terlalu banyak.

2. Layanan Manajemen Penggajian Pihak Ketiga

Pilihan yang lebih layak untuk skenario yang kompleks adalah menyewa layanan manajemen penggajian pihak ketiga. Lembaga-lembaga ini dengan staf tersertifikasi mereka dapat menangani pekerjaan dengan cara yang efisien. Seiring dengan manajemen penggajian, Anda dapat mendelegasikan sejumlah layanan penting lainnya juga seperti manajemen pajak, akuntansi, persiapan neraca, rekonsiliasi bank, pengurangan pajak, dan setoran.

Revalidasi data pada berbagai level

Karena adanya tim terstruktur profesional, data diperiksa di banyak tingkatan dan karenanya kemungkinan kesalahan dapat diabaikan.

Hemat Biaya

Lembaga-lembaga ini sangat efektif dalam layanan mereka. Pekerjaan yang sama tidak dapat dilaksanakan oleh tim internal dengan biaya yang sama. Dalam bisnis kecil, staf akan sering menganggur. Di bisnis menengah, akan terlalu banyak kerja. Ketika dihitung berdasarkan laba atas investasi, layanan ini sangat hemat biaya.

Sentuhan Manusia

Keuntungan lainnya adalah bantuan manusia. Jika Anda terjebak di suatu tempat tentang klausa teknis atau ingin saran ahli, lembaga-lembaga ini dapat memberikan bantuan yang dapat dipercaya.

Tidak Ada Binding Obligation

Keuntungan terbesar adalah bahwa perusahaan-perusahaan ini beroperasi di luar kantor Anda dan karenanya tidak ada biaya infrastruktur atau biaya overhead yang ada pada Anda. Anda hanya membayar untuk layanan yang diperlukan tanpa kewajiban yang tidak semestinya.

Jadi, jika Anda menjalankan bisnis kecil dan sulit menavigasi jalur perpajakan yang membingungkan, manajemen penggajian, dan aspek akuntansi teknis lainnya, maka Anda dapat memilih layanan yang tepat untuk Anda. Ini akan membantu Anda berfokus pada kekuatan inti pengembangan bisnis Anda dan tidak ada energi yang hilang dalam mengelola angka-angka dalam buku.

Layanan Inventaris Properti – Apa yang Ada di Penawaran

Jika Anda seorang pemilik atau agen pembocor, Anda mungkin tertarik menggunakan layanan inventaris properti dari perusahaan spesialis. Perusahaan-perusahaan ini tidak hanya menawarkan survei properti dan inventaris properti yang digunakan oleh para tuan tanah dan agen perayu sebagai bagian dari kontrak tertulis mereka dengan penyewa mereka. Mereka juga dapat dilibatkan di setiap tahap penyewaan dari penyewa yang pindah ke liburan akhir mereka dari tempat dan pada tahap sementara lainnya. Perusahaan inventaris properti dapat menjadi penghubung antara pihak-pihak yang berbeda dalam perjanjian sewa di masing-masing tahap dalam siklus sewa dan menjadi mediator penting antara penyewa dan tuan tanah di akhir masa sewa ketika kompensasi finansial untuk setiap kerusakan properti akan menjadi disepakati antara pihak-pihak.

Siklus sewa dapat secara esensial dikategorikan ke empat tahapan yang berbeda sejauh menyangkut inventaris properti dan mereka adalah Dokumentasi Inventaris, Check-In, Inspeksi Interim dan Check-Out. Layanan inventaris properti ditawarkan oleh perusahaan spesialis untuk masing-masing tahap ini.

1. Layanan Dokumentasi Inventaris

Sebelum seorang penyewa baru pindah ke petugas yang profesional dalam produksi persediaan properti dapat pergi ke properti dan melakukan survei penuh tentang semua hal yang ada di dalamnya. Ini akan mencakup barang-barang seperti furnitur, peralatan listrik dan perabotan yang disediakan oleh seorang tuan tanah. Laporan persediaan akan memberikan rincian tentang setiap item kondisi sehingga memberikan kondisi awal barang sebelum penyewa pindah. Struktur dari properti itu sendiri juga akan berada dalam laporan yang akan memberikan informasi tentang jumlah kamar di properti ditambah rincian lengkap dari lantai, dinding, langit-langit, jendela dan perlengkapan permanen.

2. Layanan Check-In

Check-In dilakukan pada hari penyewa baru pindah ke properti. Sebagai bagian dari layanan ini, petugas inventaris properti akan memandu penyewa melalui berbagai ruangan dan meminta penyewa untuk membandingkan dokumen inventaris tertulis yang disiapkan sebelumnya dengan situasi aktual. Proses ini memungkinkan penyewa untuk memverifikasi keakuratan dan keadilan dokumen persediaan tertulis. Pembacaan meteran listrik, gas dan air juga akan diambil di Check-In. Setelah penyewa senang bahwa laporan persediaan adil dan akurat petugas persediaan akan mengambil tanda tangan penyewa pada dokumen persediaan.

3. Layanan Inspeksi Sementara

Tuan tanah sering khawatir apakah penyewa mereka mengurus properti mereka. Untuk membantu mengurangi kekhawatiran ini, petugas dapat mengunjungi tempat tersebut sebagai bagian dari paket layanan inventaris properti yang ditawarkan oleh perusahaan spesialis. Ini dikenal sebagai Inspeksi Sementara ketika pegawai akan pergi ke properti sementara persewaan sedang berlangsung untuk melihat apakah ada masalah dengan properti.

4. Layanan Check-Out

Tahap terakhir dari siklus sewa adalah Check-Out. Ini biasanya dilakukan pada hari penyewa meninggalkan properti. Pada saat Check-Out, petugas inventaris akan memeriksa properti dan memberikan laporan tentang kondisi dan isi properti pada akhir masa sewa. Ini akan mengungkapkan jika ada kerusakan pada properti dan apakah ada barang yang hilang. Pembacaan meter akhir, alamat penerusan dan kunci juga dikumpulkan dari penyewa di layanan Check-Out. Perusahaan persediaan properti juga dapat membantu menengahi kompensasi antara penyewa dan pemilik jika ada kerusakan properti.

Jenis Layanan Pemasaran Digital

Pemasaran digital memanfaatkan teknologi digital untuk mempromosikan merek dan mengubah prospeknya menjadi pelanggan. Itu membuat penggunaan internet sebagai media promosi bersama dengan ponsel, TV dan internet. Ini kini menjadi bagian penting dari setiap strategi pemasaran karena pengguna modern menginginkan perusahaan memiliki kehadiran online yang kuat dan efektif.

Ruang lingkup pemasaran digital sangat luas dan mencakup semua bentuk pemasaran yang dilakukan melalui perangkat elektronik. Ada banyak jenis layanan pemasaran digital dan keberhasilan kampanye pemasaran Anda akan bergantung pada pemahaman jenis layanan apa yang paling sesuai dengan kebutuhan bisnis Anda.

SEO (Search Engine Optimization) – Ini membantu meningkatkan visibilitas situs web di seluruh mesin telusur. Ini adalah proses termasuk beberapa teknik seperti membangun tautan (tautan internal dan tautan balik), pembuatan konten, penelitian kata kunci, dan analisis teknis situs. Tempat teratas di mesin pencari dapat membantu situs web mendapatkan banyak lalu lintas. Perusahaan yang menyediakan layanan ini akan memberi Anda laporan rutin untuk memantau kemajuan proses ini dan dampaknya pada posisi situs Anda.

Email dan Buletin – Ini adalah salah satu bentuk pemasaran digital yang paling awal. Ini termasuk mengirim pesan yang dipersonalisasi dan ditargetkan untuk memenuhi kebutuhan pengguna. Ini adalah cara penting untuk tidak hanya tetap berhubungan dengan pelanggan tetapi juga mempromosikan produk dan penawaran baru.

Bayar per Klik (PPC) – Ini membantu Anda meningkatkan visibilitas situs melalui tautan sponsor di halaman mesin pencari. Kampanye ini relevan dengan kata kunci yang digunakan orang-orang di mesin telusur. Biaya kampanye ini akan bergantung pada daya saing kata kunci yang Anda gunakan. Ini adalah lalu lintas instan yang sangat efektif untuk kata kunci tertentu.

Pemasaran media sosial – Perusahaan pemasaran digital membayar banyak tekanan pada bentuk pemasaran ini. Platform media sosial seperti Facebook, Twitter, LinkedIn, Pinterest, Instagram, dan Google + membantu dalam membangun kontak langsung dengan pengguna. Kehadiran media sosial yang kuat akan membantu Anda membangun komunitas online untuk membantu membangun citra merek, memamerkan produk dan layanan, mendapatkan umpan balik langsung dari pengguna akhir dan menarik lebih banyak calon pembeli.

Pemahaman yang lebih baik tentang berbagai bentuk pemasaran digital dapat membantu Anda membuat strategi yang efektif untuk mempromosikan bisnis online Anda. Ini telah menjadi bagian penting dari setiap strategi pemasaran karena membantu Anda terhubung langsung dengan pelanggan hadir dan potensial Anda. Sewa perusahaan pemasaran digital profesional untuk membantu bisnis Anda mendapatkan jangkauan yang lebih luas.